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南寧一小區大門頻頻上演“霸道”戲碼,居民大喊“心塞”

2019-08-22 09:00 來源:南寧晚報

       近日,記者接到市民報料,稱高新區高新苑小區北門被一輛寶馬車給堵住了,影響小區居民的正常通行。據了解,事情起因是小區一名業主因物業費和停車費問題與物業公司發生矛盾引起。今年以來,該小區汽車堵門事件頻發,讓很多居民煩惱不已。

當晚堵在小區北門的汽車(物業公司供圖)

       “心塞!車子從晚6點一直堵到10點多,嚴重影響了大家進出和小區的正常秩序!”一名小區業主氣憤地告訴記者。另一名業主說,這已是該小區今年第7起汽車堵門事件。據了解,堵門的是小區業主呂某。據呂某稱,去年7月1日起,管理高新苑小區的嘉信物業公司將物業費從0.65元/平方米·月提高到了0.85元/平方米·月(含公共維修資金),他覺得收費不合理,因此從今年5月起至今,他沒有交納物業費。至于每月80元的汽車停放占地費,他是愿意交的但物業不收,造成呂某19日晚出門時,被按照臨時停車收費標準收取100元停車費,于是他就把車停在了大門口。

       當晚,呂某撥打了110報警,轄區民警兩次來到現場了解情況后對他進行了教育,并讓物業免收呂某的停車費,先行開車離開小區。當晚10點多,堵了4個小時的北門這才恢復通行。

       高新苑小區物業方南寧嘉信物業服務有限公司負責人稱:“目前呂某已經欠了4個月的物業費,我們多次勸告其交費,但遭到拒絕。而且呂某已經不是第一次堵門了,7月8日他就堵了一次小區的東門。根據物業合同第十七條第3條約定:‘業主應按時交納(最遲于次月10日前)物業管理服務費等,不得拖欠。’我們的收費是有根據的,不能因為自己反對,就置全體業主的利益不顧而泄私憤。”

       提高物業收費標準是引發雙方矛盾的原因,對此,嘉信物業負責人稱:“我們提高物業收費標準是經過了法定調價程序的,也得到了小區大多數業主的認可。”據悉,該物業公司自2009年4月1日起經高新苑小區業主委員會正常招、投標程序進駐小區服務已10年了。由于消費水平逐年提高,導致公司的用工成本及運營成本也在不斷上漲。去年5月上旬,物業公司正常啟動法定調價程序,分別向南寧市住房保障與房產管理局物業科、高新區建設房產局備案后,由高新工業園社區派遣工作人員監督與物業公司組成專項工作組,一起上門入戶就“關于提高小區物業服務費等3項”議案進行書面表決、投票。經過規范的流程,多數業主同意物業費從0.65元/平方米·月提高到了0.85元/平方米·月(含公共維修資金),并進行了公示。

       截至目前,按照新的收費標準交費的業主已超過1100多戶,占全小區1208戶的90%以上。 已經交費的業主劉先生告訴記者:“這家物業公司進駐小區以來,物業費9年多一直維持在0.65元(平方米·月)的標準,從今年7月1日才提高到0.85元。物業公司正常運行需要成本,新的收費標準相對其他小區并不算高,我們是可以接受的。”同時,劉先生表示,小區汽車堵門事件屢屢發生,個別業主的行為給小區其他居民造成了困擾。對此,法律界人士認為,業主與物業公司之間有矛盾,可以采取其他方式解決,不應該用堵門來維權,此舉不但影響了小區的正常秩序,也侵害了其他業主的權益。

[ 編輯: 張階鵬 ]
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